Enero 27 de 2021

 


 

 

Subsidios como la caja de compensación familiar o Mi Casa Ya son formas de facilitar tu proceso de compra y por los cuales podrás optar si cumples los requisitos necesarios. 

 

Caja de compensación

Son aportes monetarios que hacen las cajas de compensación familiar por una sola vez como complemento de ahorro para que las personas logren el dinero necesario para adquirir una vivienda de interés social VIS. 

 

Requisitos:

  • Estar afiliado a una caja de compensación familiar.

  • Contar con un tipo de ahorro como cesantías, ahorro programado o cuotas abonadas al proyecto en concepto de cuota inicial.

  • Ingresos familiares inferiores a 4 SMMLV.

  • No tener vivienda propia.

  • No haber recibido antes subsidio familiar de vivienda.

  • Tener un crédito hipotecario pre-aprobado.

 

¿Cómo postularte?

  • Diligenciar el formulario dispuesto por la caja de compensación.

  • Adjuntar los documentos solicitados por la caja de compensación (estos dependen de las características del postulante).

  • Radicar los documentos en la caja de compensación.

Hay un lapso de 12 meses desde el momento en que obtienes el subsidio, este tiempo podrá ser prorrogable según las políticas de la entidad que lo emitió, si no haces uso del subsidio en el tiempo programado, debes renunciar a él y postularte nuevamente.

 

Mi Casa Ya

Este programa del Gobierno Nacional puede ser una opción si no cuentas con vivienda propia en Colombia y tus ingresos no superen los 4 SMMLV.

 

Requisitos:

  • Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV ($3.511.212).

  • No puedes ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.

  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar. (este requisito solo aplica para las personas que sus ingresos están entre 2 y 4 SMMLV, por debajo de los 2 SMMLV puede aplicar a ambos subsidios).

  • No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.

  • No tener ningún tipo de título de las coberturas de tasa de interés con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.

Otro de los beneficios de Mi Casa Ya es su cobertura a la tasa de interés, ayudando a pagar durante los primeros 7 años hasta el 30% de la cuota mensual del crédito hipotecario para que puedas adquirir una vivienda de interés social.

 

¿Cómo acceder al beneficio de la cobertura a la tasa de interés?

  • Tener ingresos totales menores a 8 SMMLV ($7.022.424) (aplica para proyectos No Vis)

  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.

  • No haber sido beneficiario de cualquier título de las coberturas de tasa de interés.


 

Estas dos opciones te permitirán comprar vivienda de acuerdo a las normas estipuladas por el Gobierno Nacional. Si tienes dudas, contáctanos en nuestro chat en línea.

 

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