El valor de los predios en Colombia aumentará 3% en 2021

Nuevo año y con él vienen los incrementos (que son de esperarse). A través de la cartera de Hacienda, el gobierno nacional dio a conocer el aumento del 3% de los avalúos catastrales de predios urbanos y rurales del país.

En el Decreto 1820 de 2020 se establece que este incremento empezó a regir el 1 de enero y que esto comprende los predios urbanos no formados y formados con vigencia del 1 de enero de 2020 y anteriores. Este reajuste incluye todos los municipios, exceptuando Bogotá y los catastros descentralizados, que calculan un índice de valoración predial diferencial.

Para establecer este incremento anual en los avalúos catastrales se consideran tres criterios:

1. El incremento no puede ser superior a la meta de inflación del 3% definida por la Junta Directiva del Banco de la República, según lo estipulado en el artículo 6 de la Ley 242 de 1995.

2. El índice de Precios al Productor Agropecuario IPPA

3. El índice de Valoración Predial IVP